Ref AAD14-5rocmargarvera
PROPIEDAD NO DISPONIBLE
Casa Rural en Cáceres, Extremadura.
Finca de casi 4 hectáreas.
En la parcela se puede construir unos 500m2 más
La casa y el apartamento se encuentran entre las parcelas 82 y 83. Y tienen en total una superficie construida de 300m2.
Rodeadas de monte público a excepción de una pequeña parcela de 5.000m2, con lo cual nunca podrán construir al lado.
Dependencias:
Casa principal y apartamento turístico contiguo en explotación legal desde el año 2011
• 5 Dormitorios (3 en la casa principal y 2 en el apartamento)
• 4 Baños completos, (2 en la casa principal y 2 en el apartamento) el baño principal con bañera de hidromasaje Jacuzzi
• En tres dormitorios amplios vestidores y armarios
• Otros dos dormitorios utilizados actualmente como despachos.
• 2 Cocinas totalmente equipadas.
• La cocina principal con office, totalmente amueblada nevera, lavavajillas, horno, microondas, arcón congelador, cocina 5 fuegos.
• Otra cocina en el apartamento totalmente equipada con nevera, congelador y 2 fuegos
• Todos los electrodomésticos marca Liebherr, Bosch (ambos de bajo consumo) y Smeg.
• 2 salones a dos alturas en la casa principal y un salón compartiendo cocina y comedor en el apartamento.
• Comedor en la casa principal.
La casa está aislada, tanto acústica, como térmicamente con materiales de alta calidad:
Paredes:
• De piedra de 60cm. de espesor.
• Ventanas oscilo batientes de madera laminada de castaño.
• Doble cristal de seguridad Climalit.
Techo
• Teja árabe antigua,
• Bovedillas de poliespán
• Hormigón
• 2 Planchas de 6mm cada una de aislante térmico de poliestireno extruido.
• En algunos dormitorios cielo raso con pladur y espacio de 20cm. Para romper puente acústico.
Materiales de construcción:
• Suelo de gres cerámico italiano Ca del Bosco 30 x 30, Colfiorito de 1cm de grosor.
• Pinturas ecológicas en toda la casa y apartamento.
• Azulejos de barro artesano en baños y cenefas exclusivas hechas y pintadas a mano en Puente del Arzobispo.
Seguridad:
• Puertas con cerradura de seguridad,
• Doble cristal de seguridad,
• Sistemas de alarma con cámaras de foto secuencial interior, conectada a Segur Control.
Electricidad, Calefacción y Agua:
• Electricidad generada por 12 placas fotovoltaicas que generan 2.080watios/hora (potenciales), Las baterías de acumulación y dos de las placas compradas en el año 2013.
• Seguidor solar para las placas.
• Posibilidad de enganche a la red eléctrica a 300m.
• Grupo electrógeno de gasoil de apoyo de 11KVA Deutz
• Calefacción por suelo radiante de agua,
• Caldera agua caliente sanitaria y calefacción Viessmann.
• Acumulador de agua caliente de 300L.
• Sistemas de ahorro de agua y mecanismo de recirculación de agua caliente,
• Agua propia por sondeo a 70m. de profundidad, analizada cada 6 meses y apta para el consumo.
• Depósito de gas propano 2.000L para cocina y caldera.
En exterior:
• Porche 30m2 techado en casa principal,
• Piscina de 60.000L. con revestimiento estanco, depuradora integrada y con sistema de natación estática,
Al lado de la piscina:
• Barbacoa, fregadero, aseo, despensa con nevera, horno de leña, ducha exterior,
• Campo de bádminton y petanca.
Terraza de 14m2 con otra barbacoa en la zona del apartamento.
En la finca hay además, 4 construcciones con paredes enchapadas en piedra y teja árabe:
• Garaje-taller 25m2
• Casilla almacén 9m2
• Casilla para grupo electrógeno 6m2
• Tendedero exterior con almacén 6m2.
2 Aljibes de recogida de agua lluvia de 130m3 para riego.
Árboles frutales, huerto ecológico, zona ajardinada, riego automático.
Precio: 799.000€
