La finca de 11.000 m2 esta situada en la localidad de Torrefeta i Florejacs, (la Segarra) provincia de lleida.
Esta a 1 km de la poblacion de Torrefeta, el acceso desde el pueblo es por camino agricola que esta en perfecto estado.
los limites de la finca estan delimitados por caminos agricolas un riachuelo y un cambio de nivel con una parcela de cereales.
Hay dos edificios: el molino y una antigua era, casa de labranza.
El molino conocido como “El moli de la Roureda” tiene una superficie de unos 900/ 1.000 m2 a diferentes niveles. (adjunto planos) es un edificio que hace unos 2000 años era una parada de postas de las legiones romanas que subian al pirineo.
Con el paso de los siglos el edificio principal se ha ido modificando en funcion de las necesidades de sus inquilinos, siendo los ultimo un molino harinero donde hasta hace poco tambien se hacia pan.
Son diferentes construcciones intercomunicadas y agrupadas, todas ellas de piedra, siendo la parte mas antigua de silleria y el resto mamposteria.
En uno de los costados hay el hueco (un pequeño lago ) donde recogian el agua, en uno de los muros esta situada la compuerta que habria y cerraba el paso del agua para mover la rueda del molino, tambien el la parte baja hay un registro a traves del cual se accede a la parte de la maquinaria sumergida.
En la parte alta de torre que se aprecia en las fotografias esta el horno de leña con el que cocian el pan.
Hace unos 5 años se reformo completamente el tejado del edificio principal y el suelo de todas las plantas, teniendo la planta superior instaladas ventanas exteriores nuevas.
El resto hay que habilitarlo al uso que se le quiera dar: hotel rural, granja, escuela o centro de interpretacion historica, etc.
La finca tiene agua abundante (pozo) y la luz hay que conectarla desde el pueblo (800 mt en linea recta).
Nosotros tenemos los permisos de todos los organismos competentes, solo queda acabar de tramitar la adecuacion de las obras al uso teniendo en cuenta que es un edificio catalogado.
El ayuntamiento esta a favor de la recuperacion del molino y no ha puesto nungun tipo de problema, mas bien al contrario.
El segundo edificio conocido como “Els Domenges” es un edificio auxiliar con era cubierta de unos 120 mt2. tambien de piedra. En este edificio aumentando poco mas de un metro la altura, se dobla la superficie util y es el que estaba destinado a nuestra vivienda particular.
Nuestro proyecto era convertir el complejo del molino, en un alojamiento de turismo rural con un apartado para museo (la maquinaria del propio molino, horno y caverna excavada en la roca) asi como los muros romanos.
Ref : AAD13PEPLLEIDA
NO DISPONIBLE
Propiedad Masia-molino histórico. A reformar,
Finca de 12.000 m2 esta situada en (la Segarra) provincia de lleida
El acceso a la propiedad desde el pueblo es por camino agricola que esta en buen estado.
los limites de la finca estan delimitados por caminos agricolas un riachuelo y un cambio de nivel con una parcela de cereales.
Hay dos edificios: el molino y una antigua era, casa masia de labranza.
El molino tiene una superficie de unos 900/ 1.000 m2 a diferentes niveles.
Con el paso de los siglos el edificio principal se ha ido modificando en funcion de las necesidades de sus inquilinos, siendo los ultimo un molino harinero donde hasta hace poco tambien se hacia pan.
Son diferentes construcciones intercomunicadas y agrupadas, todas ellas de piedra, siendo la parte mas antigua de silleria y el resto mamposteria.
En uno de los costados hay el hueco (un pequeño lago ) donde recogian el agua, en uno de los muros esta situada la compuerta que habria y cerraba el paso del agua para mover la rueda del molino, tambien el la parte baja hay un registro a traves del cual se accede a la parte de la maquinaria sumergida.
En la parte alta de torre esta el horno de leña con el que cocian el pan.
Uso que se le quiera dar: hotel rural, uso propio , granja, escuela o centro de interpretacion historica, etc.
La finca tiene agua abundante (pozo) y la luz hay que conectarla desde el pueblo (800 mt en linea recta).
Permisos de todos los organismos competentes, solo queda acabar de tramitar la adecuacion de las obras al uso teniendo en cuenta que es un edificio catalogado.
El ayuntamiento esta a favor de la recuperacion del molino .
El segundo edificio auxiliar con era cubierta de unos 120 mt2. tambien de piedra. En este edificio aumentando poco mas de un metro la altura, se dobla la superficie util y es el que estaba destinado a la vivienda particular.
Proyecto para convertir el complejo del molino, en un alojamiento de turismo rural con un apartado para museo (la maquinaria del propio molino, horno y caverna excavada en la roca) asi como los muros romanos.
CE:G
Precio: 339.000€ , Rebajada 160.000€.
