Pazo de Lujo, proyecto de Hotel con Encanto A Coruña.
Ref AADCL01
Se trata de una finca con casa, bodega, y capilla, todo ello enclavado en una finca con una superficie de 8.500 m² incluida en el plan de ordenación municipal como núcleo rural urbanizable en 500 m² por la cual pasa por un extremo de la misma un riachuelo de unos dos metros de ancho, y también cuenta dicha finca con una fuente de gran caudal y constante durante todas las estaciones del año. Toda la finca se encuentra cerrada con un muro de piedra entre 50 y 80 cm. de ancho, y de alto oscila entre 2 m. y los 3 m.
Situación de la finca denominada Pazo .... y su historia:
En cuanto a vías de comunicación para llegar al Pazo, Se encuentra a una distancia de 110 Km. de A Coruña, a 30 de Santiago y Riveira, 35 de Pontevedra, 10 de Padrón, etc. Todos los lugares descriptos están comunicados con el Pazo, bien por la Autovía del Barbanza, bien por la Autopista AP 9. No se puede obviar que al estar enclavado en la zona norte de las Rías Baixas, se beneficia del clima característico, a modo de ejemplo puede suponer cuatro grados mas de temperatura, a la vez que la proximidad de las playas, tales como la playa de Las Torres de Rianxo que se encuentra a 2.5 Km. de distancia.
EDIFICACIÓN PRINCIPAL: Se rehabilita como hotel, con las licencias necesarias previamente, incluida la de actividades provisional, así como los permisos de Patrimonio de la Xunta de Galicia.
Consta de un sótano de 87 m. dividido en tres zonas, dos independientes para vestuarios y duchas de personal femenino y masculino , y una tercera zona como almacén, resaltar que también dispone de hueco preparado para instalación de montacargas.
La planta baja de 434,54 m. construidos, la cual está dividida en cuatro salones (dos de ellos se pueden unir) con capacidad para poder introducir en los mismos mas de 140 comensales, cocina, vestíbulo, una habitación de acceso a minusválidos, aseos públicos y porche.
La planta alta, dispone de los mismos metros construidos que la planta baja está compuesta por una sala para los huéspedes con chimenea, un despacho, distribuidor corredor, ocho dormitorios (opción de dos más), con amplísimos baños y balcón con balaustrada de piedra.
En el bajo cubierta con excelentes vistas, se compone de 121,65 m. construidos, los cuales se encuentran divididos en tres habitaciones con sus respectivos baños, una sala con preinstalación de una cocina, esta sala es factible transformarla en habitación con un coste ínfimo, así como el distribuidor que al igual que todas las plantas tiene acceso por ascensor para seis personas.
La mayor parte de las maderas utilizadas en su rehabilitación, son de Teca maciza, todas ellas de alta calidad y densidad, puertas con RF-30, es de significar que tanto el techo como el suelo son de madera maciza incluyendo grandes vigas y robustos puntones, sin olvidarnos de las ventanas de madera de teca así como una galería que da a la zona ajardinada. Lleva sistema de calefacción-refrigeración geotérmico para todo el edificio, lo que conlleva un consumo aproximado cuatro veces menor que la calefacción o el aire acondicionado. Dispone de Capillas,Apartamento de servicios,Carpas,anexos,etc.. Solicite Dossier completo para su compra total o para Socio-inversionista.
Precio: A Negociar
