Una propiedad sobrevalorada alargará el tiempo de venta en el mercado, en el caso de que se venda.
Para ello hay que valorarla a precio de mercado , en muchos casos se solicita información o tasación y se valora a un precio no realista, para ello debe de acudir a un especialista que trabaje a nivel nacional pues el comprador en un 88% le da igual una zona que otra , en según que tipo de propiedades , cuanto más peculiar la zona será menos importante, esto no ocurre con propiedades como pisos, locales comerciales, chalets , etc.. que en muchos casos por motivos de trabajo , familiares, etc., busca el comprador por cercanía una zona concreta.
Muy diferente el que busca un palacio, castillo. Pazo, aldea, Casona, masia, finca, bodega, hotel con encanto, casa rural, molino, casa de pueblo, entre otras propiedades muy peculiares.
¿Cómo saber si el precio de su casa es el correcto ?
Pues que no se vende, o bien las información, fotos, o pequeñas reparaciones no se han hecho.
A veces se pone precio más altos para negociar, pero en estos casos corremos un peligro evidente, no va haber visitas , no se va a poder negociar el precio, por lo que si su precio es razonable y competitivo los compradores irán a ver su propiedad.
Tenemos que ser realista y dejarse aconsejar por un especialista.
Acuda a una Inmobiliaria especializada, si trabaja a nivel nacional e internacional mucho mejor, pues la cartera de clientes de que dispone es más amplia.
Que su Inmobiliaria este bien posicionada en internet, hoy en día es el medio más eficaz para darse a conocer, mire su estadísticas y compare.
Qué no se un portal generalista y que mezcle todo tipo de propiedades, ejemplo un piso o plaza de garaje con un Castillo.
Qué su propiedad sea vista , sin en una región hay 80.000 propiedades será difícil que se vea, sino se pone la población , complicado. Si está en un portal que tiene 100 propiedades el impacto será mayor y si está arriba entre todas ideal.
En resumen póngase en manos de profesionales cualificados y déjese aconsejar
AldeasAbandonadas Real Estate
