Ref AAD14-5chalurb.
NO DISPONIBLE
Chalet urbano independiente en zona rural , Villanueva de la Vera, Cáceres. España.
Antigüedad: 10 años (2004)
Superficie parcela: 1.053 m2 urbana no consolidada. Precio actual de 60.000 € (ha llegado a estar en el 2007 a 95.000 €). En un tiempo estimado de 1-2 años la parcela pasará a ser calificada como urbana consolidada, lo cual eleva el valor de la misma por su mayor coeficiente de edificación.
Superficie de la vivienda: 193 m2 (en las escrituras y en el catastro figuran 168 m2 porque después habilité en sótano un cuarto trastero de 25m2 adicionales) o 169 m2 útiles.
Situación y orientación: a 190 km de Madrid por la A5, cogiendo la desviación hacia Madrigal de la Vera en el km 147 de la autovía.
El chalet está orientado con la fachada principal hacia el sur, en una urbanización que se encuentra a 2,5 km del pueblo, con todos los servicios.
A 150 metros pasa una garganta de agua de montaña donde uno puede bañarse, con cascadas muy bonitas.
La zona es muy montañosa con bosques de roble, castaño y enebro. Muy famosa por su riqueza ornitológica (pueden pedir informes a la SEO: Sociedad Española de Ornitología) que es muy apreciada por los británicos.
Sus situación es única porque se encuentra en plena zona boscosa y rural pero a la vez está considerado como urbano, lo que le permite gozar de comodidades en plena naturaleza.
Climatología: temperaturas suaves entre 0 y 35ºC, donde casi nunca ha nevado (en los 12 últimos años sólo una vez). Clima muy lluvioso en otoño y primavera y seco en verano e invierno, lo cual permite el mantenimiento de una vegetación abundante.
Distribución de la vivienda:
Concepto abierto en salón, comedor y cocina (55 m2)
3 dormitorios.
2 baños con ducha, WC, bidet y lavabo.
1 Pasillo ancho para uso de biblioteca.
1 garaje cubierto independiente (26 m2)
1 cuarto trastero con puerta de acceso solado con cemento (25 m2).
1 porche exterior techado (25 m2).
El edificio está rodeado de una acera que está cubierta por el alero del tejado que sobresale 70 cm para poder circular la casa sin mojarse cuando llueve y evitar que las paredes exteriores pintadas se mojen.
Tiene un sistema de canalización y desvío de agua de lluvia que evita que la vivienda se moje evitando las humedades.
Calefacción y agua caliente por gasóleo.
Chalet urbano independiente en zona rural , En la Vera, Cáceres. España.
Antigüedad: 10 años (2004)
Superficie de la vivienda: 193 m2 (en las escrituras y en el catastro figuran 168 m2 porque después habilité en sótano un cuarto trastero de 25m2 adicionales) o 169 m2 útiles.
Situación y orientación: a 190 km de Madrid por la A5, cogiendo la desviación hacia Madrigal de la Vera.
El chalet está orientado con la fachada principal hacia el sur, en una urbanización que se encuentra a 2,5 km del pueblo, con todos los servicios.
A 150 metros pasa una garganta de agua de montaña donde uno puede bañarse, con cascadas muy bonitas.
La zona es muy montañosa con bosques de roble, castaño y enebro. Muy famosa por su riqueza ornitológica (pueden pedir informes a la SEO: Sociedad Española de Ornitología) que es muy apreciada por los británicos.
Sus situación es única porque se encuentra en plena zona boscosa y rural pero a la vez está considerado como urbano, lo que le permite gozar de comodidades en plena naturaleza.
Climatología: temperaturas suaves entre 0 y 35ºC, donde casi nunca ha nevado (en los 12 últimos años sólo una vez). Clima muy lluvioso en otoño y primavera y seco en verano e invierno, lo cual permite el mantenimiento de una vegetación abundante.
Distribución de la vivienda:
Concepto abierto en salón, comedor y cocina (55 m2)
3 dormitorios.
2 baños con ducha, WC, bidet y lavabo.
1 Pasillo ancho para uso de biblioteca.
1 garaje cubierto independiente (26 m2)
1 cuarto trastero con puerta de acceso solado con cemento (25 m2).
1 porche exterior techado (25 m2).
El edificio está rodeado de una acera que está cubierta por el alero del tejado que sobresale 70 cm para poder circular la casa sin mojarse cuando llueve y evitar que las paredes exteriores pintadas se mojen.
Tiene un sistema de canalización y desvío de agua de lluvia que evita que la vivienda se moje evitando las humedades.
Calefacción y agua caliente por gasóleo.
Precio: 240.000€
