Ref: AAD-12-AEL-TOLEDO
Situada en plena naturaleza en el término municipal siendo parte de la Ruta del Quijote, y a sólo 10 km de Toledo.
Ideal por su cercanía a Toledo, ciudad declarada patrimonio de la humanidad donde los monumentos y vestigio de las distintas culturas que han pasado por ella la hacen una de las ciudades más bellas y peculiares de la península.
Es un inmueble como una especie de cortijo, que puede tener varias finalidades, una de ella es como hasta el 2012 como vivienda habitual para una familia, y otra es como negocio pues tiene todas las legalizaciones pertinentes legales para el negocio de casa rural, su nombre activo .
La finca es idónea para el turismo rural por su situación estratégica, situada cerca del casco urbano de Nambroca y al estar aislada de la población le permite a sus clientes ciertas libertades de ruidos y molestias al no tener ningún vecino próximo, también se encuentra a 10 kilómetros todo por autovía de Toledo,( ciudad patrimonio de la humanidad, con mucha afluencia turística todo el año ), y a 70 kilómetros de Madrid, y de lo que será en un futuro próximo Euro vegas. Nambroca pertenece al grupo montes de Toledo, y la finca está en plena ruta de Quijote tramo 8, tiene también cerca a 30 kilómetros Mora de Toledo y a 50 kilómetros Consuegra con su castillo reformado y sus típicos molinos manchegos, ambas con fiestas declaradas de interés turístico, todo esto por autovía, con lo cual su ubicación le hace ser un lugar muy especial y peculiar para el turismo rural. Vistas del negocio desde la cm 42 autovía los viñedos kilómetro 6.
La finca se puede acceder por tres accesos, dos desde la autovía cm 42 entrada sur o entrada oeste, mediante de un carreteril auxiliar, también se puede acceder atraves de la población que esta todo asfaltado excepto los 250 metros últimos que estas de carreteril o camino arreglado en muy buen estado.
Se compone de una superficie aproximada de 17.500 m2 , esta toda vallada, con luz y agua de pozo de excelente calidad y cantidad, a su vez se divide en tres cercados , una de ellas dispone de la casa o chalet, árboles frutales, jardín y huerto, con una superficie de 3.000 m2, un segundo cercado donde se encuentra las cuadras y el picadero con una superficie de 2.500 m2 ideal para realizar una actividad de turismo activo relacionado con la hípica, y un tercer cercado que tiene unos 12.000 m2 apta para una segunda actividad de turismo activo como pueden ser por ejemplo painball o alquiler de huertos ecológicos, habiendo gente interesada ya en este tipo de proyectos. También se puede obtener beneficios extras vendiendo a los clientes productos típicos manchegos ( contacto y proveedores), venta de huevos de producción propia ecológica, productos naturales de la huerta y fruta de los árboles, rutas de senderismo, ruta de visita a Toledo guiadas, etc.
La casa tiene una superficie útil de 320 m2 en una sola planta, y se compone de 5 habitaciones, dos vestidores (sin vestir), 3 baños, un recibidor, un salón 40 m2, cocina 36 m2, cocina y salón vista a la sierras de Nambroca, despensa y garaje de 80 m2 para 4 vehículos y dos terrazas de 20 m2 y de 15 m2 una de ellas vista al valle.
Precio: 750.000E
ver fotos en el enlace, o venta casas rurales otros España.
http://www.aldeasabandonadas.com/venta-de-casas-rurales/63-venta-de-casas-rurales-otros-espana/890-casa-rural-en-los-montes-de-toledocon-cuadra-y-fincaactual-negocio.html
