Ref AAD07-24riberaduero3
En venta propiedad Ribera del Duero, Burgos
Con 4 edificaciones y bodega , nave de labranza, 36 ha , piscina, bungalow, etc..
Enoturismo
44 habitaciones .
• La edificación 1 se trata del edificio principal, se compone de sótano,- utilizada como almacén; planta baja, que se distribuye de la siguiente forma: bar, comedor, cocina, horno, almacén de cocina, cámara, aseos, exposición, sala de plancha y acceso; y planta primera con 20 habitaciones.
• La edificación 2 se compone de planta baja y 2 plantas altas. Planta baja, con salón, sala de estar, guardarropa, almacén de sábanas, aseos, cuarto de calderas, y 4 habitaciones. La planta primera dispone de 13 habitaciones y la planta segunda se usa como vivienda de los propietarios.
• La edificación 3 se compone de una sola planta y se usa como cuarto de almacén.
• Y la edificación 4, en una sola planta, se compone de cuarto de calderas y cuarto de lavadoras.
P. Sótano Almacén 431,50 m2
P. Baja Restaurante Habitaciones 1.077,35 m2
P. Primera Habitaciones 682,78 m2
P. Segunda Vivienda , Tiene 179,15 m2
Total superficie construida: 2.370,78 m2 Sup. del Terreno asignada al edificio: 3.662,00 m2
HOTEL-RESTAURANTE O BODEGA
• Debido a su situación y al auge del enoturismo, combinar varias opciones :
• El cambio a bodega enoturística sería además lo más acertado
• Se necesitarían pequeñas reformas para su adaptación
37 habitaciones con baño o ducha ,
todas con climatización individual
ADEMÁS ATICO vivienda independiente con 7 habitaciones dobles (con lo que el hotel tendría posibilidades de ampliación)
Cocina e instalaciones de trabajo en perfecto estado con todo el equipo de trabajo impecable
1 habitación frigorífica (además de cámaras) para bebidas 2 habitaciones frigoríficas comidas
1 habitación frigorífica congeladora
sala de repostería
horno de convención
Grandes almacenes para todo el material
Gran aparcamiento a nivel de calle para turismos
Calefacción
Horno de leña
Lavandería
Merendero
Invernadero.
BODEGA Y NAVE DE LABRANZA
• Bodega de Elaboración .. usada en vendimias y como almacén.
• Depósitos de 15.000 litros espacio para barricas y espacio para botellero, cercana al viñedo ..
• Buena distribución nacional y buena exportación
Marcas de vino
• Viñedos en plena producción rodeando la bodega ,además de otras localizaciones.
• Tierras en el monte 36 hectáreas de encina (horno de leña)
ZONA DE RECREO
PISCINA PARA USO PRIVADO
CASA DE MADERA MERENDERO INVERNADERO DEPURADORA
Posible subvención por transferencia de negocio.
Precio; 3 mill de €
