Ref PGAAD17-9Huescapremium
Propiedad exclusiva por zona y calidad
Excelente propiedad situada en la zona de Biescas, en el Alto Gállego, provincia de Huescaa 1298 m de altitud, ideal para turismo rural por ser una de las zonas más demandadas o bien uso propio por sus bellos paisajes y zona. Cerca de las pistas de esquí de Formigal, Panticosa,
Propiedad compuesta por:
a) Vivienda de 100 metros cuadrados de planta, 3 alturas completas y buhardilla semipracticable
b) Pajar
c) Borda con cubierto anexo
d) Huerto
e) Campo de cultivo, adyacente a la casa, de 2 hectáreas
La combinación de la vivienda junto con los pajares, independientes pero integrados en una unidad cerrada singular, y el campo rustico ofrecen infinitas posibilidades.
Situada en el centro del Pirineo aragonés, a 7 km de Biescas, 32 km de Jaca, 70 km de Huesca, 140 km de Zaragoza, 339 km de Barcelona y 452 km de Madrid.
Está perfectamente comunicado por autovia/autopista hasta Sabiñánigo (a 22 km de Betés) y tren de alta velocidad hasta Huesca.
Se encuentra a 26 km de la estación de esquí de Formigal (176 km esquiables) y 23 de la estación de esquí de Panticosa, mientras que el parque nacional de Ordesa se halla a 35 km.
El pueblo donde se situa la propiedad dispone de agua corriente, luz eléctrica y cobertura de telefonía móvil y televisión. No dispone de tiendas, bares, restaurantes u otro tipo de comercio.
La vivienda
La vivienda, relativamente nueva para la zona, es cuadrada, de 100 m2 de planta, orientada al sur y totalmente exterior, con vistas al monte y a la propiedad, y situada junto al río. Totalmente construida en piedra tradicional aragonesa, consta de tres plantas y buhardilla:
a) Planta baja, fundamentalmente destinada a usos agrícolas, consta de almacén de aperos, grande, bodega, cuarto de baño y cuarto de caldera de calefacción, y otro habitáculo con puerta al exterior
b) Primera planta, residencial, cuenta con cocina grande con fregadera independiente, hogar tradicional aragonés, galería de comunicación con el comedor principal (16 pax), y 3 habitaciones dobles.
c) Segunda planta, residencial, inacabada, cuenta con tres habitaciones y cuarto de baño completo, y espacio abierto para construir otras 3 habitaciones
d) Buhardilla, de altura limitada en la parte lateral pero practicable y con ventana al Este.
La casa, que dispone de calefacción, se encuentra en buen estado de conservación, si bien como se apreciará en las fotografías necesita alguna inversión en rehabilitación. El tejado está reparado hace un año y no tiene goteras.
La casa dispone de dos entradas: una al propio corral y otra a la plaza principal del pueblo.
Los pajares y la borda
La propiedad dispone de dos pajares.
El primero de ellos consta de dos cuerpos unidos, con una superficie de 165 metros cuadrados aproximadamente, y se encuentra enfrente de la vivienda principal, totalmente orientado al sur, junto al huerto y el río.
Se utilizó tradicionalmente para cuadra en su piso inferior y pajar en el superior.
Una de las alas, la más antigua, se encuentra deteriorada, con un derrumbe parcial que afecta a unos 2 metros de la pared sur. El tejado, de losa, requiere atención.
El segundo pajar se encuentra adyacente a la vivienda y consta de 105 metros cuadrados de planta aproximadamente y dispone de un cobertizo anexo. El tejado está parcialmente derruido.
El campo
Más de dos hectáreas de terreno rústico, actualmente destinado al forraje de pasto, plano, con derecho de riego, pegado al río y adyacente a la propiedad, lo que ofrece innumerables posibilidades para el comprador.
CE G
Precio Oferta : 630.000€ Rebajada interesante oferta por zona y propiedad 490.000€
