Ref PGAAD20-07salamanca620
Venta Posada rural Salamanca , para uso propio o negocio con encanto.
Reconstruida siguiendo los principios de la “casa sana”. Se encuentra completamente saneada y rodeada por una pica de cobre que se convierte en una toma a tierra natural que protege a toda la casa.
Se ha hecho un estudio previo de las líneas de Hartmann, por lo tanto ni los dormitorios ni el salón se encuentran en el cruce de corrientes telúricas, tan nocivas para la salud.
Se encuentra totalmente aislada térmica y acústicamente, con muros de piedra. Completamente fresca en el verano y cálida en el invierno. El sueño y el descanso en esta casa son totalmente reparadores.
Cuenta con placas de energía solar y un tanque de agua natural que recoge el exceso producido por el manantial que discurre por debajo de la bodega
Los materiales de construcción y las pinturas son completamente naturales y ecológicos.
LA DIMENSIÓN EMPRESARIAL:
La propiedad cuenta con dos áreas de negocio:
Casa de piedra rústica totalmente restaurada. 120 metros de planta y 80 metros anejos de bodega. 3 plantas (total 300 metros). 2 accesos por calles diferentes (uno con patio de entrada y el otro en calle peatonal).
En planta baja: porche de acceso, aseo, dormitorio con vestidor y baño, segundo dormitorio, patio japonés, salón comedor con chimenea, cocina con despensa, cocina bilbaína, elevador hacia la terraza y claraboya.
En planta alta: despacho con biblioteca en pino de Suecia, baño, dormitorio-despacho, trastero, cuarto de lavadora, terraza, cuarto de calderas, cuarto de depósito de combustible, paellera. Placas solares. Calefacción por suelo radiante. Wifi. Internet. Alarmas.
Terminaciones impecables y materiales de altísima calidad.
Techos en madera y suelos en pizarra.
Posibilidad de 3 habitaciones más
En subsuelo: Bodega romana de 80 metros cuadrados, cavada manualmente en piedra, totalmente acondicionada (horno de barro zamorano, cocina, instalación de lavavajillas, chimenea), zona de guarda de vinos (botellero de forja para 3500 botellas en dos plantas), y zona de degustación.
La casa está escriturada por primera vez en 1753.
Una Bodega entorno al mundo del vino. Se trata de una bodega romana del siglo III, en donde pueden descansar más de 3000 botellas en compartimientos individuales en condiciones naturales de luz, humedad y sobre todo silencio.
3- La bodega romana cuenta con un pozo de agua de manantial que no ha sido explotado aún pero que según la analítica realizada es susceptible de ser utilizada.
A pocos minutos en coche de la Ciudad de Salamanca
CE G
Precio: 620.000€ Rebajado: 520.000€
