Ref AAD09-25gironagranja
Se vende finca rústica de 20.000 m² situada en el corazón del Empordà, en un entorno natural privilegiado y con excelente accesibilidad.
Consta de 2 parcelas una al lado de la otra una de 18.000 m2 que es la granja y otra de 8000 m2 donde hay una casa unifamiliar con comedor chimenea, cocina, wc con bañera, 3 habitaciones y un garaje.
La propiedad alberga una granja-educativa-formativa, totalmente equipada con mas de 700 m2 contruidos (residencia general de 300m2, nave de 300m2 y casa unifamiliar de 100m2) y en pleno funcionamiento, con todas las instalaciones necesarias para actividades educativas, lúdicas y agrícolas.
Habitaciones para 60 plazas wc, comedor, cocina, despensa.
El suministro eléctrico con línea desde el transformador de la compañía de 800m y con potencia actual contratada de 13,8 kw pudiendo llegar hasta los 40 kw. El suministro de agua es de pozo con los equipos de cloración, descalsificador y desnitrizador equipos de presión etc. La calefacción es mediante energía geotérmica y se distribuye por el suelo radiante y también aire acondicionado. El la nave de 300 m2 hay instadado calefacción y aire acondicionado mediante aerotermia.
En el recinto hay una piscina zona de sombra con arboles y zoda deportiva.
Es una oportunidad única tanto para inversores como para profesionales del sector educativo, turístico o agropecuario.
Características principales:
Superficie: 20.000 m² de terreno rústico rodeado de campos de cultivo.
Instalaciones adaptadas a actividades escolares y familiares.
Espacios para animales, zonas de cultivo y áreas recreativas.
Infraestructuras en funcionamiento y con licencias correspondientes.
Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, a sólo unos minutos de pueblos con servicios Figueras 7km, Gerona 50km, Francia 20km. Acceso desde entrada autopista AP7 4km, a 20 minitos de la playa.
Oportunidad ideal para:
Continuar la actividad de la granja con rendimiento inmediato.
Se puede tranformar en una escuela, residencia canina, turismo rural, educación ambiental, hípica, residencia para gente mayor(natur live), etc
Disfrutar de una finca polivalente en uno de los sitios más cotizados de Cataluña. CE G
Precio: 859.500€
