Ref AAD03-21salamancafincamf
Parcela en venta de 4.154 m2 totalmente urbanizada, (incluida la traída del gas), situada en el casco urbano de gran población de Salamanca, propiedad una S.L. Está junto a la urbanización más moderna del municipio. Tiene dos entradas autovia Salamanca ., a pocos km de la ciudad de Salamanca.
La parcela, donde se encuentran ubicada entán todas las grandes superficies comerciales de alimentación, ocio, etc.
Según se puede observar en las fotografías que se adjuntan, la ubicación de terreno es privilegiada.
La documentación acreditativa de situación catastral, legal y administrativa que está absolutamente correcta y al día.
Una antigua idea de desarrollo, incluia una veintena de viviendas adosadas y una serie de plazas de aparcamiento, exigidas estas últimas por el Ayuntamiento.
En ese momento, la edificabilidad era de 0,28m2/m2, y el destino de la parcela se dedicaba específicamente para hotel. En la actualidad, la edificabilidad es de 0.75 m2 /m2 y está autorizada la construcción de hotel, centro de 3ª edad (hay uno justamente enfrente con gran éxito) y viviendas. Es decir, todos los usos residenciales, también indicados para cooperativas.
Asimismo, contamos con la colaboración del Arquitecto Técnico, del mayor prestigio en la provincia, para atender las consultas y dudas que puedan surgir y acompañar y enseñar la parcela.
Precio de la parcela: 250.000 euros. 60 euros m2.
**Podría también venderse la Sociedad propietaria que esta en perfecto estado legal y fiscal, carente de deudas etc. y cuya única propiedad seria la parcela. Esto simplificaría mucho los trámites para escriturar.**
