Ref PGAAD12-25balearesfinca
Finca rústica en Baleares con planta solar en explotación , y alta rentabilidad garantizada, alquiler a 30 años. Se ofrece a la venta exclusiva finca rústica en las Islas Baleares, con una superficie total de 81 hectáreas, que combina rentabilidad inmediata, recursos hídricos propios y un alto potencial agrícola y patrimonial.
Descripción general de la propiedad
La finca se compone de dos áreas claramente diferenciadas:
57 hectáreas alquiladas a una planta fotovoltaica ya construida y en funcionamiento
24 hectáreas adicionales de terreno agrícola de regadío, con pozos de agua y nave agrícola
Rentabilidad de la planta fotovoltaica
Las 57 hectáreas. A partir del 1 de enero de 2026, el alquiler es de 121.390 € anuales, pagos mensuales.
Duración del contrato: hasta el 31 de diciembre de 2056
Plazo restante: 30 años
Actualización anual: revalorización conforme al IPC
Ingresos estables, garantizados y sin gestión
Este contrato convierte la propiedad en una inversión segura a largo plazo, ideal para perfiles patrimonialistas o inversores que buscan ingresos recurrentes.
Zona agrícola: 24 hectáreas de regadío
Las 24 hectáreas no afectadas por la planta solar cuentan con:
Pozos propios
Nave agrícola
Licencia oficial de agua de 280.000 m³ anuales
Terreno totalmente de regadío
Este espacio es ideal para explotación agrícola, proyectos agroindustriales o uso mixto agrícola–patrimonial.
Opción de compra
Se ofrecen dos alternativas de adquisición, adaptadas a distintos perfiles de comprador:
Finca completa (81 hectáreas)
Incluye:
57 ha alquiladas a planta fotovoltaica
24 ha con pozos y nave
Precio total: 5.000.000 €
Finca alquilada a la planta solar 3,5 mill de €
Finca agrícola independiente (24 hectáreas)
Incluye: 24 ha. Pozos de agua. Nave agrícola. Sin la planta solar ni contrato de alquiler
Precio: 1.500.000 €
Una inversión estratégica en Baleares
Esta finca representa una oportunidad única en el mercado balear por la combinación de ingresos asegurados, recursos hídricos propios y gran extensión de terreno, algo cada vez más escaso en el archipiélago.
Ideal para: Inversores patrimoniales, Fondos de inversión , Family offices , Agricultores de alto nivel . Proyectos sostenibles a largo plazo
Solicite información, solo para el comprador inversor final
