Ref AAD15-9cadizfinca5,1jor
Venta Finca Cádiz
SUPERFICIE: 5,1 has
Ubicada en la Urbanización cerca del núcleo poblacional de Zahara de los Atunes (Barbate).
ANALISIS URBANISTICO : mediantes diversos planes parciales han ido desarrollando suelo a lo largo de los años.
En la actualidad toda la zona colindante con la finca en cuestión, ya está desarrollada , quien promovió urbanizando todo el sector y constituyendo parcelas urbanas de 2.000 m2 de las cuales quedan muy pocas por vender.
El precio de referencia de esas parcelas urbanas de 2.000 m2 a sido 600.000 € a 300€ m2 de suelo, permitiéndose en ellas hasta 375 m2 de construcción en planta.
Actualmente la empresa propietaria tiene a la venta una parcela de 21.000 m2 con uso hotelero a la venta, dicha parcela es colindante con la finca que presentamos en este dossier.
Calificación actual RUSTICA
FORTALEZAS:
Producto atractivo para compradores que busque una oportunidad de negocio a medio largo plazo.
Localización idílica con vistas al mar.
Enclavada en el entorno de una urbanización
Superficie mayor a la Unidad mínima de cultivo en secano, con lo cual es posible construir vivienda y naves vinculada a la explotación agrícola y ganadera.
La próxima ampliación de la zona necesariamente pasa por desarrollar la zona donde se encuentra esta parcela.
Colindante con la única parcela hotelera que existe en la zona
REFERENCIA COMERCIAL:
Las parcelas urbanas colindantes de 2.000 m2 han sido vendidas a una media de 600.000 €, cada una.
PRECIO:
El precio es de 15 € por m2 de superficie.
Precio: 769.500 €
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